2019年上半年迪慶英迪格酒店建設項目???/h2>

為進一步提升“香格里拉”品牌,走旅游精品戰略,著力改善迪慶州旅游接待能力不足,旅游設施落后的狀況,建成檔次高、規模大的超五星級酒店,加快香格里拉市旅游業發展,完善旅游基礎設施,提高香格里拉市旅游接待能力,著眼于集團未來戰略發展需要,我集團在原喜來登度假酒店建設項目的基礎上,進行內部布局設計調整建設迪慶英迪格酒店,并根據建設項目實際需求及時成立了迪慶州滿百欣酒店管理有限公司基建小組對建設項目進行全面管理。

迪慶英迪格酒店建設項目經香格里拉市發展和改革局備案總投資132376萬元,總用地面積為76827.4平方米,建設內容包含英迪格酒店、智選假日酒店、康體娛樂中心及相關配套附屬設施等,總建筑面積為95338.11平方米。

項目建設地位于香格里拉市康珠大道東側58號,作為國際性品牌酒店建設項目——迪慶英迪格酒店建設項目投資大、時間緊、任務重,項目具有特殊性和復雜性,需要多個相關單位包括:設計、造價、施工、監理、項目管理公司、業主等相互配合協作才能使項目順利推進。

項目開標后云南城投集團旗下海埂酒店管理公司提出《關于建議更換迪慶項目酒店品牌的函》,迪慶州滿百欣酒店管理有限公司針對該函件回復同意更換酒店品牌,并按照洲際酒店品牌標準對項目進行建設。鑒于在海埂公司提出更換酒店品牌事宜之前,我公司以“迪慶英迪格酒店建設項目”名稱完成了項目報規、備案、施工許可等前期工作,故沿用原項目名稱進行建設。酒店品牌變更后,項目不可預計投資增加,對投資控制帶來一定程度的影響。

2018年5月由云南省設計院集團牽頭設計,云南光誠工程造價咨詢有限公司施工全過程造價咨詢服務,貴州建工集團第二建筑有限責任公司承建,云南監協工程咨詢有限公司監理,杭州中研工程監理有限公司和迪慶州滿百欣酒店管理有限公司基建小組共同管理的迪慶英迪格酒店建設項目正式開工建設。

2018年因設計變更、施工圖不完善及冬季停工等原因,項目進展相對緩慢。2019年迪慶英迪格酒店建設項目進入關鍵建設的一年,現將2019年上半年項目建設情況匯報如下:


一、項目復工

2018年11月13日迪慶州住房和城鄉建設局下達《關于要求在建工程冬季停止施工的通知》迪建發[2018]253號文件,要求迪慶州海拔在2400米以上區域內的在建工程自2018年11月14日起停止常規施工,英迪格酒店建設項目按照該文件的要求進入長達4個月的冬季停工期。2019年3月15日迪慶州住房和城鄉建設局下達《關于解除迪慶轄區冬季施工的通知》迪建發[2019]38號文件,決定自2019年3月17日起解除冬季停工令,轉入常規施工。2019年3月18日英迪格酒店建設項目相關單位在現場會議室召開復工會議,填寫《建設工程春節后復工安全自檢表》,認為項目現場已具備復工條件,經監理單位及業主代表簽字確認后對施工單位下達了復工令,同意復工。


二、現場施工情況

1.英迪格酒店主樓六層3號、4號板混凝土澆筑

4月16日施工單位提出申請英迪格酒店主樓六層3號、4號板混凝土澆筑準備工作已全部完成請求給予同意澆筑,經監理單位現場查看,各項準備工作滿足澆筑要求,同意施工單位請求,并下達了澆搗令。4月17日10:00迪慶香格里拉市政建設工程有限責任公司攪拌中心混凝土泵車開始進場作業,在監理人員、業主現場管理人員、項目公司現場管理人員及施工單位管理人員的共同監督下2019年英迪格酒店建項目第一次大規模施工作業正式開始,此次澆筑商品混凝土總量達到240m3,于17日18:40全部澆筑完成。?



2.英迪格酒店主樓三層宴會廳混凝土澆筑按照慣例由施工單位提出申請,經監理單位現場查看、簽字后下達混凝土澆搗令,4月19日英迪格酒店主樓三層宴會廳混凝土澆筑現場施工有序開展,此次澆筑商品總量為120m3,按時完成了澆筑任務。



3.英迪格酒店主樓封頂

5月26日起英迪格酒店主樓鋼架斜屋面開始澆筑商品混凝土,經過一整個周緊張有序的施工,6月2日下午4時英迪格酒店主樓正式封頂,集團紀委書記楊樹雄,滿百欣酒店基建小組副組長蘇筠出席了施工現場“封頂儀式”,同其他各有關單位共同見證了英迪格酒店建設項目主樓封頂這一重要時刻。集團領導及相關負責人強調:英迪格酒店主體結構順利完工是各相關單位親密協作共同努力的結果,希望在項目未來建設工作中各有關單位一如既往的配合協作,面對各種困難和挑戰,解決好項目建設中出現的各種問題,推進項目順利實施。






三、施工現場質量管理

遵循《中華人民共和國建筑法》關于工程質量的相關規定及標準,依據上級公司和集團投資部相關管理制度的要求,英迪格酒店建設項目嚴格執行施工現場監理制度,對施工質量進行全面的控制做到:

(一)材料質量控制

1、進場砼質量。要求廠家提供混凝土開盤證明書,安排專人對材料進行收貨驗貨。

2、進場鋼筋要求廠家提供合格證。進場每批次監理單位見證取樣送檢。


(二)主體質量控制

1、每次澆筑混凝土都對混凝土班組進行技術性交底。

2、已建成模板、鋼筋、混凝土質量控制制度,落實交底至班組組長?,F場工長檢查模板、鋼筋時必須形成原始質量檢查記錄。

3、模板支撐體系搭設嚴格按照質量技術交底執行,并要求監理單位驗收至合格;

4、模板、鋼筋自檢不合格立即整改至合格,并要求監理單位驗收,并形成三方檢驗會簽單;

5、4月完成了主體框架結構以及鋼結構的實體檢測,檢測結果均符合質量驗收規范。

四、施工現場安全管理

遵循《中華人民共和國安全生產法》的規定,依據上級公司和集團投資部相關管理制度的要求,全面貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全生產工作方針,英迪格酒店建設項目嚴格執行施工現場監理制度,同時要求建設方負責安全的人員及施工方安全員及時入場,對施工現場安全生產整個過程進行全面管理做到:

(一)安全交底:項目實施前,施工單位對安全生產中員工需注意事項及責任問題的說明,監理方對英迪格酒店建設項目的施工安全生產進行監督檢查作出的要求,經建設方、監理方、施工方簽字后留底。

(二)要求所有工作人員必須佩戴安全帽才能進入施工現場

(三)施工現場各個樓層外圍搭建腳手架拉好防護網

(四)施工現場的布置安全標識、警示牌、防護欄等,確?,F場的安全文明施工。

(五)落實安全生產規章制度,全方位全過程抓好工程項目安全生產工作,加強雨后臨時用電的安全管理,確保無觸電事故發生,臨時用電開展定期檢查制度。

(六)在現場五口四臨邊定期巡檢,發現問題立即整改。

(七)確保施工現場的電焊作業周圍無易燃物、無易爆物;在洞口及危險位置設置了防護設施和明顯標志;臨邊、臨空面等設置了安全防護欄,現場小型設備安裝了防護罩等防護裝置;用電部位、易燃易爆品周圍附近配置了消防設施等。

(八)在配電設施、機械車輛、倉庫等部位均配置滅火器材和消防設施。

(九)每周二召開監理列會,對施工現場存在的安全問題進行分析,并責令施工單位整改。

2019年4月集團安全運營部轉發了云南民族文化旅游產業有限公司《關于2019年上半年安全質量環境大檢查的通知》,結合英迪格酒店建設項目實際情況,監理及建設單位對施工現場的安全工作進行了認真細致的檢查,針對施工現場開展了安全隱患排查治理活動,并形成《英迪格酒店建設項目施工現場安全自檢自查報告》上報集團安全運營部。


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五、存在的問題

1、各專項設計顧問公司存在大量交叉復核工作,導致設計周期延長,在一定程度上影響項目的進度。2、樣板房設計、建設滯后,影響項目施工進度。

3、現場大量建筑材料需進行詢價、定價嚴重影響項目建設周期。?

六、下半年施工計劃

1、施工總承包單位開展酒店砌體施工、地下室一次機電安裝、酒店外立面保溫及裝飾工作。

2、開展整體詢價、定價工作。

3、確定樣板房施工單位,并開展樣板房建設工作。

4、加強設計溝通,規范設計管理,同時加強現場管理工作。

5、繼續做好施工現場安全管理工作。


2019年下半年迪慶英迪格酒店建設項目各有關單位將嚴格按相關規劃、實施細則、驗收規范及設計要求對各工序施工進行嚴格把控,確保工程質量與安全。



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